市原市:細かいメンテナンスも行った快適リフォーム

市原市:屋根葺き替えと外壁塗装工事(外壁塗装・張替リフォーム)

お客様のご要望

ご依頼のいきさつ
お客様は築30年ほどになる
お家にお住まいですが、最近
・木部の塗装ハガレ
・戸袋の傷み
・軒天の傷み
・屋根に雨漏りがないか心配
・木製縁台が腐ってきた
といった家の傷みが目立ってきて
どうにかしないと。・・
思っていのご依頼でした。

施工のポイント

リフォーム内容 ・屋根葺き替え ・外壁塗装 ・ぬれ縁取り替え ・玄関ドアクローザー取り替え ・フェンスの部分取り替えと塗り替え ・窓庇の部分補修 ・ガスコンロの換気扇フード 取り替えと細かい メンテナンスもさせて 頂きました。

施工例写真

  • [現状確認]
破風板の塗料ハガレが目立ち、
軒天が雨漏りで傷んでいます。
数か所の戸袋の傷みも見られ、
表面的には問題なさそうな屋根
でも屋根裏から確認してみると
天井裏に雨漏りの
跡が結構ありました。

    [現状確認]
    破風板の塗料ハガレが目立ち、
    軒天が雨漏りで傷んでいます。
    数か所の戸袋の傷みも見られ、
    表面的には問題なさそうな屋根
    でも屋根裏から確認してみると
    天井裏に雨漏りの
    跡が結構ありました。
  • [塗料を剥がしとベニア板・板金張り]
木部はサンダーで古い塗料を
剥がしています。
戸袋の鏡板が傷んでいる箇所は
新たにベニア板を張り、
その上から板金を張っていきます

    [塗料を剥がしとベニア板・板金張り]
    木部はサンダーで古い塗料を
    剥がしています。
    戸袋の鏡板が傷んでいる箇所は
    新たにベニア板を張り、
    その上から板金を張っていきます
  • [軒天]
剥がした軒天の裏側には先端部分
に雨漏りしている
跡が付いていました。こちらは
新たに張った軒天です。
軒天には有孔(穴が開いている)
箇所があります。これは
屋根裏換気に必要なものです。

    [軒天]
    剥がした軒天の裏側には先端部分
    に雨漏りしている
    跡が付いていました。こちらは
    新たに張った軒天です。
    軒天には有孔(穴が開いている)
    箇所があります。これは
    屋根裏換気に必要なものです。
  • [屋根工事]
谷部分の役物を取り付け両側に
ルーフィングを張り、
ルーフィングの上に金属瓦を
ビスで留めながら
張っていきます。
先に、棟包を剥がしてからの作業
となったのですが、棟包を固定
している木材も傷みが大きい
個所もあったので、今回屋根工事
をしたことは正解でした。

    [屋根工事]
    谷部分の役物を取り付け両側に
    ルーフィングを張り、
    ルーフィングの上に金属瓦を
    ビスで留めながら
    張っていきます。
    先に、棟包を剥がしてからの作業
    となったのですが、棟包を固定
    している木材も傷みが大きい
    個所もあったので、今回屋根工事
    をしたことは正解でした。
  • [塗装]
なかなか気が付かない1階窓の下
も緑色のテープで養生しながら、
しっかり塗装しています。
広い面はローラー、細かい作業は
ハケや筆を使いながらきれいに
塗装していきます。
古い塗料やゴミを落とすのに水洗
いをしますが、その他にもケレン
(へらでこすぎ落とす)やヤスリ
で擦り落としす作業があります。
こういった地道な作業があってこ
そきれいで長持ちする塗り替え
になると思っています

    [塗装]
    なかなか気が付かない1階窓の下
    も緑色のテープで養生しながら、
    しっかり塗装しています。
    広い面はローラー、細かい作業は
    ハケや筆を使いながらきれいに
    塗装していきます。
    古い塗料やゴミを落とすのに水洗
    いをしますが、その他にもケレン
    (へらでこすぎ落とす)やヤスリ
    で擦り落としす作業があります。
    こういった地道な作業があってこ
    そきれいで長持ちする塗り替え
    になると思っています
  • [完成]
傷みがあった戸袋も補修して
きれいに仕上げました。
戸袋の色は雨戸と同じにしました

    [完成]
    傷みがあった戸袋も補修して
    きれいに仕上げました。
    戸袋の色は雨戸と同じにしました

物件スペック

地域名 千葉県市原市
工事期間 21日
工事概算金額 150万円~